{"id":100942,"date":"2023-09-29T08:00:02","date_gmt":"2023-09-29T06:00:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.matrix4design.com\/?p=100942"},"modified":"2023-09-28T10:20:27","modified_gmt":"2023-09-28T08:20:27","slug":"ivory-il-grande-progetto-di-riqualificazione-di-coima-e-piuarch-a-milano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.matrix4design.com\/it\/architettura\/ivory-il-grande-progetto-di-riqualificazione-di-coima-e-piuarch-a-milano\/","title":{"rendered":"Ivory, il grande progetto di riqualificazione di COIMA e Piuarch a Milano"},"content":{"rendered":"

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Un progetto di riqualificazione efficiente, innovativo e tecnologico: \u00e8 Ivory<\/strong>, l\u2019intervento elaborato da COIMA<\/strong><\/a> in collaborazione con lo studio di architettura Piuarch<\/strong><\/a> per recuperare un edificio risalente agli anni \u201950 e trasformarlo in un centro direzionale.<\/p>\n

Situato in Piazzale Zavattari 12, tra San Siro e City Life, l\u2019edificio era parte dello stabilimento della fabbrica automobilistica Isotta Fraschini: la riqualificazione interesser\u00e0 una superficie di circa 14.000 mq su 12 piani fuori terra<\/strong>, con circa 1.400 mq di terrazze panoramiche<\/strong>, oltre a spazi polifunzionali e retail.<\/p>\n

Ivory diventer\u00e0 innanzitutto una costruzione sostenibile e orientata al benessere: \u00e8 stato concepito nel rispetto dei pi\u00f9 alti standard ESG <\/strong>che lo candidano alle prestigiose certificazioni LEED Gold\u00ae<\/strong>, WELL Gold\u00ae<\/strong>, WiredScore Gold\u00ae<\/strong>, e integra materiali e prodotti di provenienza locale e sicuri per l\u2019ambiente certificati Cradle to Cradle\u00ae<\/strong>, basati su strategie di economia circolare.<\/p>\n

Inoltre, grazie alle avanzate tecnologie impiegate nello sviluppo, Ivory \u00e8 stato progettato per raggiungere nuovi livelli di efficienza energetica<\/strong>: oltre il 65% del fabbisogno \u00e8 coperto da fonti rinnovabili, grazie all\u2019installazione di un impianto geotermico per la climatizzazione e di un impianto fotovoltaico in copertura.<\/p>\n

Il progetto prevede poi l\u2019installazione di un particolare sistema di ventilazione per migliorare la qualit\u00e0 dell\u2019aria negli spazi di lavoro e si propone di contenere gli sprechi di acqua, tramite il riutilizzo per fini irrigui e l\u2019adozione di strategie di Indoor\/Outdoor Water Efficiency<\/strong>. Infine, l\u2019edificio presenta un innovativo impianto di condizionamento dell\u2019aria che sfrutta la tecnologia delle travi fredde per uffici e spazi comuni e si serve di un sistema di raffreddamento che basa il suo funzionamento unicamente sulla differenza di temperatura tra interno ed esterno, senza necessit\u00e0 di energia elettrica (\u201cFree Cooling<\/strong>\u201d).<\/p>\n

Il progetto di Piuarch mira a valorizzare la verticalita\u0300 dell\u2019edificio attraverso il recupero di alcuni elementi architettonici della struttura originale, che viene mantenuta, alleggerita e ampliata grazie all\u2019integrazione di una seconda maglia di pilastri, creando ampie balconate e terrazze ogni due piani, fruibili come vere e proprie estensioni all\u2019aperto degli uffici. Questa \u201cdoppia pelle<\/strong>\u201d conferisce all\u2019edificio un\u2019estetica contemporanea, con ampie vetrate incastonate tra elementi metallici e linee verticali che slanciano l\u2019intera struttura. Le diverse altezze della facciata, l\u2019alternanza delle logge e il gioco di riflessi fra le vetrate donano movimento e dinamicita\u0300 al progetto architettonico.<\/p>\n

Gli spazi all\u2019aperto, che si sviluppano per tutta la verticalita\u0300 e che culminano nelle due grandi terrazze verdi<\/strong> all\u20198\u00b0 e al 10\u00b0 piano, consolidano il rapporto tra paesaggio e architettura, inserendo elementi di rinaturalizzazione atti a migliorare il microclima dell\u2019area e creando un dialogo con il contesto cittadino anche attraverso un ripensamento delle aree esterne al piano terra, che si aprono alla comunit\u00e0.<\/p>\n

La conformazione degli uffici si pone in continuit\u00e0 con le peculiarit\u00e0 architettoniche degli esterni: corpi semplici, eleganti e funzionali declinati in ambienti di lavoro open space<\/strong> e in ambienti polivalenti<\/strong>, per assecondare le necessit\u00e0 di lavoro condiviso dei team. Le logge e le terrazze, grazie alla loro versatilita\u0300, si prestano a diventare luogo di lavoro ma anche spazio creativo e di socialit\u00e0, cos\u00ec come la zona del Retail Food & Beverage, uno spazio in cui creare nuove connessioni e fare networking.<\/p>\n

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  Un progetto di riqualificazione efficiente, innovativo e tecnologico: \u00e8 Ivory, l\u2019intervento elaborato da COIMA in collaborazione con lo studio di architettura Piuarch per recuperare un edificio risalente agli anni \u201950 e trasformarlo in un centro direzionale. 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