{"id":101130,"date":"2023-10-11T08:00:59","date_gmt":"2023-10-11T06:00:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.matrix4design.com\/?p=101130"},"modified":"2023-10-09T11:14:30","modified_gmt":"2023-10-09T09:14:30","slug":"oglio-21-i-nuovi-uffici-firmati-barreca-la-varra-a-milano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.matrix4design.com\/it\/architettura\/oglio-21-i-nuovi-uffici-firmati-barreca-la-varra-a-milano\/","title":{"rendered":"Oglio 21, i nuovi uffici firmati Barreca & La Varra a Milano"},"content":{"rendered":"

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A Milano, all\u2019angolo tra via Oglio e via Sile, in zona Corvetto, sono iniziati i lavori di ristrutturazione che porteranno a trasformare l\u2019edificio finora adibito a palestra in un ufficio multi-tenant<\/strong> dalla pelle composita e cangiante. Il progetto \u00e8 firmato dallo studio Barreca & La Varra<\/strong><\/a> per DeA Capital Real Estate SGR<\/strong>.<\/p>\n

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\u00a9 Barreca & La Varra, DeA Capital Real Estate SGR<\/figcaption><\/figure>\n

Costruito nella seconda met\u00e0 degli anni \u201980, l\u2019edificio esistente si presenta come un volume ordinato e severo, scomposto in singole parti autonome. Il progetto di ristrutturazione <\/strong>prevede: la traslazione di alcune porzioni di superficie, che vengono spostate dal piano interrato e dal piano rialzato ai piani superiori del fabbricato; la modifica integrale del sistema di facciata col conseguente aumento delle performances energetiche dell\u2019edificio; l\u2019inserimento di servizi comuni al piano terra e la rivisitazione dei sistemi di ingresso all\u2019edificio anche in virt\u00f9 dei progetti di riqualificazione adiacenti.<\/p>\n

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\u00a9 Barreca & La Varra, DeA Capital Real Estate SGR<\/figcaption><\/figure>\n

Gli architetti hanno considerato inoltre un totale strip-out a livello di finiture interne, facciata e impianti<\/strong>, salvaguardando il pi\u00f9 possibile le strutture esistenti, e una riorganizzazione del layout interno.<\/p>\n

La nuova volumetria definisce i due elementi vetrati<\/strong> principali ed i parallelepipedi dei corpi scala, il tutto messo in relazione da un tessuto connettivo<\/strong> che si estende negli spazi interstiziali tra un volume e l\u2019altro, terminando sul basamento e sul set back all\u2019ultimo piano.<\/p>\n

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\u00a9 Barreca & La Varra, DeA Capital Real Estate SGR<\/figcaption><\/figure>\n

Al piede dell\u2019edificio sono previsti servizi comuni quali lobby generale, sale riunioni per incontri brevi con soggetti esterni, area break relax per gli inquilini<\/strong>, collocati in baricentro per permettere la raggiungibilit\u00e0 da tutti i piani.<\/p>\n

Il piano tipo dell\u2019edificio prevede una spina centrale<\/strong> che corre parallela al lato lungo, per suddividere lo spazio con maggior flessibilit\u00e0 e ospitare le dorsali principali delle distribuzioni impiantistiche.<\/p>\n

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\u00a9 Barreca & La Varra, DeA Capital Real Estate SGR<\/figcaption><\/figure>\n

L\u2019ultimo piano attico <\/strong>\u2013 ambiente di pregio del progetto grazie all\u2019affaccio su grandi terrazze perimetrali – potr\u00e0 accogliere uffici direzionali o sale riunioni con dimensioni pi\u00f9 generose rispetto ai piani inferiori.<\/p>\n

Il nuovo trattamento delle facciate si inserisce invece in un panorama di forte rinnovamento dell\u2019area, e crea un volume contrastato, cangiante e luminoso<\/strong>, di grande impatto estetico. Vengono definite tre tipologie di facciata, applicate su differenti porzioni, al fine di marcare ulteriormente l\u2019impostazione di massing <\/em>del progetto, cio\u00e8 la riconoscibilit\u00e0 delle parti e volumi che lo compongono. Del resto, la proporzione del fabbricato, molto orizzontale, ha determinato l\u2019esigenza architettonica di slanciarne l\u2019immagine.<\/p>\n

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\u00a9 Barreca & La Varra, DeA Capital Real Estate SGR<\/figcaption><\/figure>\n

L\u2019edificio \u00e8 infine progettato per ottenere la certificazione Leed Gold<\/strong>, in sintonia con i pi\u00f9 attuali standard di costruzione.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

  A Milano, all\u2019angolo tra via Oglio e via Sile, in zona Corvetto, sono iniziati i lavori di ristrutturazione che porteranno a trasformare l\u2019edificio finora adibito a palestra in un ufficio multi-tenant dalla pelle composita e cangiante. Il progetto \u00e8 firmato dallo studio Barreca & La Varra per DeA Capital Real Estate SGR. 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