L\u2019edificio \u00e8 stato riqualificato e convertito per parte delle sue superfici ad utilizzo alberghiero, diventando il nuovo Gran Meli\u00e0 Palazzo Cordusio<\/strong>. Lo Studio Marco Piva<\/strong><\/a>, che ha vinto la gara per l\u2019architettura, si \u00e8 occupato della Direzione Artistica delle porzioni soggette a vincolo monumentale (gestione dei rapporti con la Soprintendenza di Milano, le istituzioni e gli altri partner coinvolti nel progetto per tutti gli spazi vincolati), delle pratiche edilizie e permissuali, del distributivo dell\u2019architettura degli interni e delle terrazze, e della realizzazione della corte interna.<\/p>\n L\u2019intervento di riqualificazione della facciata di Palazzo Venezia da parte dello Studio Marco Piva \u00e8 stato mirato a preservare e ripristinare il valore storico e culturale dell’edificio<\/strong>.<\/p>\n Il restauro ha avuto l’obiettivo di ripristinare la storicit\u00e0 di tutto l’involucro edilizio a partire dalle facciate esterne<\/strong>, passando per i serramenti (tutti gli infissi sono stati cambiati con telai in legno ad alta prestazione che riproducono fedelmente finitura e geometria degli originali del 1900) e fino ai manti di copertura, con operazioni finalizzate a ridurre il degrado delle superfici esistenti e, ove non possibile, l\u2019apporto di nuove superfici e materiali compatibili, esteticamente e tecnologicamente, con gli esistenti.<\/p>\n L\u2019intervento ha previsto anche il mantenimento del portone storico<\/strong>, diventato l\u2019ingresso principale dell\u2019hotel, tramite la creazione di una seconda porta in vetro con funzione di filtro, dove viene ospitata una prima hall con tutte le funzioni di accoglienza.<\/p>\n Sono inoltre state uniformate le insegne dei negozi brandizzati<\/strong> al piano terra con l\u2019obiettivo di rafforzare l\u2019immagine monumentale dell\u2019edificio e rendere una coerenza visiva unica e scenografica per l\u2019intero perimetro del building.<\/p>\n Per tutte le terrazze<\/strong>, sono state campionate le finiture di pavimento insieme alla Soprintendenza con l\u2019obiettivo di conformarsi ai tipici terrazzi milanesi in legno. Il progetto ha previsto poi l\u2019innalzamento della terrazza del quinto che volge su Piazza Mercanti ed il Duomo per ottenere il miglior punto di vista possibile da quello che sar\u00e0 il bar dell\u2019hotel. I parapetti esistenti sono stati ripuliti, restaurati e rinforzati, con l\u2019aggiunta di elementi vetrati di protezione che permettessero la conformit\u00e0 alle norme vigenti.<\/p>\n Al quinto piano, visibile da Piazza dei Mercanti, \u00e8 stata inoltre realizzata una pergola<\/strong>, disegnata a quattro mani insieme alla Soprintendenza: una struttura architettonica caratterizzata da fili in acciaio inox per il posizionamento di rampicanti, per dare l\u2019effetto verde tipico delle terrazze milanesi, anche a livello strada.<\/p>\n Al quarto piano invece, dove prima c\u2019era il sottotetto, \u00e8 stata creata un\u2019ulteriore zona conviviale, una terrazza con vista sul Duomo<\/strong>, che ospiter\u00e0 un\u2019ulteriore zona F&B.<\/p>\n Il progetto illuminotecnico<\/strong> \u00e8 stato teso a esaltare le caratteristiche storiche ed architettoniche del Palazzo, e la sua posizione privilegiata nel contesto generale di Piazza Cordusio. Giochi di luce, tutte a led, enfatizzano e valorizzano l\u2019ingresso centrale del nuovo hotel, i due lati, angolo Mercanti ed angolo Orefici, destinati ad uso commerciale, e le superfici in rame della Cupola e della sua lanterna.<\/p>\n Con pi\u00f9 di 400 sorgenti luminose sull\u2019intero immobile (un centinaio su Piazza Cordusio) \u00e8 stata studiata, oltre alla quotidiana coreografia crepuscolare, una serie di scenografie luminose che creano suggestivi scenari notturni per celebrare o ricordare differenti avvenimenti. Tutto l\u2019impianto \u00e8 dimmerabile e programmabile attraverso un’intuitiva interfaccia digitale.<\/p>\n Con la medesima tecnologia sono state predisposte barre RGMW programmabili anche all\u2019interno, integrate nella copertura vetrata cos\u00ec come sul cornicione interno. Questi corpi illuminati possono essere programmati per mimare ci\u00f2 che accade all\u2019esterno oppure per lavorare in maniera indipendente.<\/p>\n L’architettura degli interni e la distribuzione degli spazi, con la creazione delle 84 camere<\/strong> (in origine ne erano previste 70) e degli spazi comuni, \u00e8 stata curata dallo Studio Marco Piva, che ha preservato le parti strutturali dell\u2019immobile e gli elementi vincolati, per i quali ha gestito le azioni di recupero, riadattando le aree dell\u2019edificio per ospitare le nuove funzioni.<\/p>\n La rifunzionalizzazione generale dell\u2019edificio dalla destinazione d\u2019uso uffici a quella ricettiva ha comportato uno stravolgimento della distribuzione interna. Oltre ai numerosi interventi strutturali ed impiantistici tra cui la sostituzione di tutti gli ascensori esistenti e l\u2019aggiunta di nuovi corpi elevatori<\/strong>, la nuova funziona architettonica ha previsto l\u2019apertura di molti varchi anche in murature portanti, permettendo cos\u00ec un\u2019efficace distribuzione interna dei corridoi verso le camere ospiti in tutti i piani dal primo al quarto.<\/p>\n Un\u2019ulteriore sfida \u00e8 stata quella di collegare inoltre il corpo principale di Palazzo Venezia con il pi\u00f9 recente intervento del Palazzo Cassi-Ramelli di Via Mercanti: i due palazzi avevano, oltre ad uno stile e caratteristiche compositive differenti, un diverso numero di piani che, nel progetto, hanno permesso di trasferire parte della funzione alberghiera all\u2019interno del Palazzo adiacente.<\/p>\n Ai piani intermedi troviamo alcuni spazi comuni<\/strong> che possono essere utilizzati dagli ospiti, tra cui tre Sale Meeting & Conference al piano secondo e una Palestra al piano terzo, accessibile tramite una porta vetrata e caratterizzata da ampi specchi ed una serie di finestre che moltiplicano lo spazio che volge sulla Piazza Mercanti.<\/p>\n Al quinto piano l\u2019architettura delle zone ristorante e bar<\/strong> sono ricavate negli ampi sottotetti del piano attico che si sviluppano nelle due ali che si spiegano alla base della cupola: le aree sono state disegnate con una pendenza che segue l\u2019inclinazione naturale della falda esistente, prevedendo inoltre un\u2019area private dining connessa con la sala principale del ristorante. Sia il Bar che il Ristorante hanno inoltre delle porzioni di terrazze esterne interconnesse, permettendo il fluido passaggio da uno spazio all\u2019altro.<\/p>\n Al piano interrato, originariamente adibito solo ad ospitare locali tecnici, \u00e8 stata prevista la SPA & Wellness Area<\/strong>, con reception dedicata. Il progetto architettonico ha permesso di scavare una piscina al centro dello spazio che si trova virtualmente al di sotto della corte interna, con la creazione di ambienti atti ad ospitare anche sauna, bagno turco, docce emozionali, cascata di ghiaccio e spogliatoi uomo\/donna.<\/p>\n Un importante intervento conservativo \u00e8 stato dedicato alla scala presente all\u2019interno del palazzo. Sono stati campionati i marmi per mantenere lo stesso stile di quelli originali presenti a pavimento (Rosa Asiago) e rivestimento (Verdello).<\/p>\n Dal punto di vista conservativo, sono stati levigati i marmi presenti a parete e a pavimento, e ricucita la continuit\u00e0 nelle porzioni mancanti attraverso l\u2019impiego del marmo Labradorite, con il quale sono state inoltre realizzate soglie e imbotti per le porzioni in cui sono stati creati nuovi varchi.<\/p>\n Allo sbarco del secondo piano dello scalone monumentale \u00e8 stato mantenuto il portale in Brown Antique con la scritta \u201cGenerali Assicurazioni\u201d, che lascia un riferimento della funzione precedente del palazzo.<\/p>\n In tutti i portali della scala storica e negli altri creati, lo Studio Marco Piva ha utilizzato una Labradorite, che ha caratteristiche estetiche affini al Brown Antique, per ricordare il portale originale preservato, e quindi riproporlo all\u2019interno del palazzo perseguendo un linguaggio coerente.<\/p>\n I parapetti esistenti, ripuliti e restaurati, sono stati innalzati, per rispettare la normativa, con un intervento in continuit\u00e0 e che ha preservato i corrimani originali.<\/p>\n I requisiti per il superamento delle barriere architettoniche hanno inoltre reso necessaria la sostituzione dell\u2019ascensore presente: il nuovo elevatore panoramico in acciaio e vetro si inserisce con precisione all’interno dello scalone monumentale, con una struttura che ha permesso inoltre di consolidare sotto il profilo strutturale tutto il vano scala.<\/p>\n La parte sicuramente pi\u00f9 interessante del progetto architettonico condotto dallo Studio Marco Piva risiede nella corte interna, uno spazio aperto storicamente adibito a zona di rimessaggio dei cavalli, poi diventato parcheggio degli utilizzatori del palazzo.<\/p>\n Questa zona \u00e8 ora stata restituita alla citt\u00e0, attraverso la realizzazione di un\u2019importante struttura vetrata in acciaio e vetro posta all\u2019altezza del balcone del secondo piano, nel punto nel quale preesisteva un cambio di finitura di facciata: uno spazio multifunzionale che pu\u00f2 essere gestito in funzione delle necessit\u00e0, da eventi, sala meeting, conference, colazioni, lobby etc.<\/p>\n La copertura vetrata della corte si imposta su una serie di pilastri in carpenteria metallica che rendono la copertura completamente indipendente dall’edificio dal punto di vista sismico, mentre la composizione e l’orditura delle travi primarie e secondarie segue il naturale andamento dato dalla geometria poligonale della pianta architettonica. Questo risulta in una copertura composta da una serie di serramenti unici ad altissima prestazione (tripli vetri selettivi). Un intervento molto complesso considerando che tutti i vetri, pur sembrando tra loro simmetrici, sono in realt\u00e0 diversi l\u2019uno dall\u2019altro.<\/p>\n Il solaio della corte interna, sostituito per motivi strutturali, ha permesso l’integrazione con un sistema di riscaldamento a pavimento che rende quindi lo spazio autonomo dal punto di vista termico.<\/p>\n Alla corte si accede dall\u2019ingresso principale dell\u2019Hotel, o attraverso i corpi scala\/ascensori, ed \u00e8 stato previsto un accesso disabili su Via Orefici e due uscite di emergenza, su Via Orefici e Via Mercanti.<\/p>\n Le finestre affacciate sulla corte al piano terra invece sono state convertire in vetrine espositive che possono essere allestite autonomamente dalla gestione, il che ha permesso di poter inserire e celare tutti i sistemi impiantistici necessari per lo spazio.<\/p>\n All\u2019ultimo piano, nella porzione architettonica pi\u00f9 significativa dell’edificio costituita dalla cupola, maestosa e simbolo di Piazza Cordusio, \u00e8 stata collocata la reception dell\u2019albergo.<\/p>\n La pavimentazione, come per tutto il piano quinto, \u00e8 stata eseguita con un seminato alla veneziana in coerenza con le tipiche finiture utilizzate dal Beltrami nei suoi interventi pi\u00f9 caratteristici.<\/p>\n Il restauro conservativo dello spazio ha riportato alla luce gli intonaci originali oltre che le strutture metalliche che sostengono l’intera calotta ottagonale. \u00c8 stata restaurata la scala che porta alla lanterna, una suggestiva struttura in ferro battuto a geometria elicoidale che si estende per quasi 10 metri di altezza. Il corpo di risalita permette di raggiungere il punto pi\u00f9 alto dell\u2019edificio caratterizzato da una vista a 360 gradi unica.<\/p>\n Con il medesimo approccio si sono inseriti tutti quegli apparati tecnici volti a conferire il necessario confort allo spazio, il riscaldamento \u00e8 stato inserito a pavimento e gli impianti antincendio sono stati inseriti con lo scopo di mimetizzarsi con le carpenterie esistenti.<\/p>\n Il progetto di illuminazione interna infine ha voluto quindi esaltare strutture e superfici lignee dell’interno partendo dal basamento della cupola per tutto il suo sviluppo, con l\u2019obiettivo di rispettare, ed enfatizzare, l\u2019aspetto storico.<\/p>\n\t\tIl progetto<\/strong><\/h2>\n
![\"\"](\"https:\/\/www.matrix4design.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Palazzo-Cordusio-5.jpg\")
L\u2019architettura degli interni<\/strong><\/h2>\n
Lo scalone monumentale<\/strong><\/h2>\n
![\"\"](\"https:\/\/www.matrix4design.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Palazzo-Cordusio-3-1.jpg\")
La corte interna<\/strong><\/h2>\n
La Cupola<\/strong><\/h2>\n
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