{"id":106892,"date":"2024-07-04T08:00:12","date_gmt":"2024-07-04T06:00:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.matrix4design.com\/?p=106892"},"modified":"2024-07-05T09:43:44","modified_gmt":"2024-07-05T07:43:44","slug":"nervesa-21-una-nuova-oasi-urbana-sostenibile-a-milano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.matrix4design.com\/it\/architettura\/nervesa-21-una-nuova-oasi-urbana-sostenibile-a-milano\/","title":{"rendered":"Nervesa 21, una nuova oasi urbana sostenibile a Milano"},"content":{"rendered":"

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A Milano Lombardini22<\/strong><\/a> ha completato il progetto di riqualificazione integrale di Nervesa 21<\/strong>, un edificio per uffici della fine degli anni Settanta a due passi da Scalo di Porta Romana a Milano, che occupa 10.000 mq ed \u00e8 suddiviso in due torri comunicanti da 8 e 14 piani.<\/p>\n

L\u2019intervento di riqualificazione, certificato LEED Platinum<\/strong>, ha puntato sulla modernizzazione dell\u2019immobile, favorendo la sua integrazione col territorio circostante e trasformandolo in una sorta di oasi metropolitana, armonica e sostenibile, con grande attenzione ai pi\u00f9 moderni standard legati all\u2019ESG.<\/p>\n

Il progetto \u00e8 basato su scelte costruttive e tecniche all\u2019avanguardia dal punto di vista della sostenibilit\u00e0<\/strong> (risparmio energetico attraverso soluzioni impiantistiche ed involucro performanti, utilizzo di fonti rinnovabili, accumulo dell\u2019acqua piovana per impianto idrico e irrigazione, apparecchiature idrico-sanitarie efficienti, utilizzo di materiali riciclati) e del benessere<\/strong> delle persone (sensori per tenere monitorata la qualit\u00e0 dell\u2019aria, test di controllo sulla qualit\u00e0 dell\u2019acqua, sul comfort acustico e\u00a0 illuminazione artificiale, massimizzazione dell\u2019apporto di luce naturale e controllo umidit\u00e0 e temperatura).<\/p>\n

L\u2019utilizzo di materiali sostenibili<\/strong> \u00e8 un altro esempio dell\u2019attenzione rivolta all\u2019ambiente: \u00e8 stato riciclato circa il 90% delle componenti rimosse durante la fase di strip-out e per la facciata \u00e8 stato scelto un vetro low carbon, con un\u2019importante percentuale di vetro riciclato (circa il 40%), che permette di avere un impatto minore sul pianeta e al contempo garantisce armonia ed estetica.<\/p>\n

L\u2019approccio progettuale nasce dallo studio e dalla conoscenza delle esigenze dei tenant che utilizzeranno l\u2019edificio, realizzato per conto di Cromwell: flessibilit\u00e0, funzionalit\u00e0 e frazionabilit\u00e0<\/strong>. Grazie all\u2019attenzione rivolta a queste necessit\u00e0, la riqualificazione ha suscitato l\u2019interesse di diverse grandi aziende che hanno pre-affittato il 70% degli uffici.<\/p>\n

La struttura architettonica risulta avanguardistica e funzionale, caratteristiche che hanno guidato anche il progetto della facciata. L\u2019alternarsi di vetrate e installazioni decorative metalliche<\/strong> contribuisce, infatti, a donare slancio e modernit\u00e0 all\u2019edificio.<\/p>\n

Un focus importante \u00e8 rivolto alle aree esterne<\/strong>, che si estendono per 5.300 mq e saranno valorizzate e arricchite con numerosi servizi: parcheggi e posti bici con colonnine di ricarica elettrica, aree picnic e relax, zone meeting, e un\u2019area espositiva aperta che potr\u00e0 accogliere mostre e iniziative artistiche. Si tratta di aree comuni studiate per promuovere l\u2019interazione e la collaborazione. A completare il progetto, due rooftop esclusivi e l\u2019installazione di quattro ascensori panoramici all\u2019esterno del building, che guardano verso la citt\u00e0.<\/p>\n

Nervesa 21 si trova, infine, in una posizione strategica<\/strong>: nella zona in cui sorge \u00e8, infatti, in atto un processo di trasformazione urbana (anche in vista delle Olimpiadi 2026), che aumenta il valore del progetto stesso.<\/p>\n\t\t

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  A Milano Lombardini22 ha completato il progetto di riqualificazione integrale di Nervesa 21, un edificio per uffici della fine degli anni Settanta a due passi da Scalo di Porta Romana a Milano, che occupa 10.000 mq ed \u00e8 suddiviso in due torri comunicanti da 8 e 14 piani. 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