{"id":87752,"date":"2022-05-19T08:00:02","date_gmt":"2022-05-19T06:00:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.matrix4design.com\/?p=87752"},"modified":"2022-05-17T11:11:07","modified_gmt":"2022-05-17T09:11:07","slug":"le-batiment-descendant-lescalier-la-casa-vacanze-di-elasticofarm-al-lido-di-jesolo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.matrix4design.com\/it\/architettura\/le-batiment-descendant-lescalier-la-casa-vacanze-di-elasticofarm-al-lido-di-jesolo\/","title":{"rendered":"Le b\u00e2timent descendant l\u2019escalier: la casa vacanze di ELASTICOFarm al Lido di Jesolo"},"content":{"rendered":"

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Le b\u00e2timent descendant l\u2019escalier<\/strong> \u00e8 l\u2019edificio residenziale e commerciale che ELASTICOFarm<\/strong><\/a> ha appena completato insieme a bplan studio in una zona centrale di Lido di Jesolo.<\/p>\n

Collocato a breve distanza dal litorale, l\u2019intervento ricerca un rapporto tra gli spazi privati condivisi e la dimensione pubblica ed emerge come un oggetto fuori scala in un tessuto urbano disomogeneo per forma, altezze e finiture.<\/p>\n

Le due sue funzioni, quella commerciale al piano della strada e quella residenziale negli otto piani sovrastanti, sono separate in modo netto con l\u2019interposizione di un \u201cpiano fantasma<\/strong>\u201d sulla copertura del piano commerciale: uno spazio aperto, separato dalla strada, concepito come luogo di socialit\u00e0 tra i vicini e l\u2019accoglienza dei cittadini di passaggio.<\/p>\n

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\u00a9 Iwan Baan<\/figcaption><\/figure>\n

Questo spazio, che estende idealmente l\u2019idea di spazio pubblico all\u2019interno dell\u2019edificio, \u00e8 caratterizzato da una soluzione strutturale che permette ai piani superiori di svincolarsi dal tessuto urbano: si tratta di una foresta di pilastri in acciaio la quale sostiene i piani residenziali che, come sospesi, si dispongono a arco di cerchio. Il risultato \u00e8 una sorta di vigneto abitato<\/strong>, teso a godere della massima esposizione al sole, dotato di ampie terrazze e vista verso la grande laguna veneziana, con le Dolomiti come sfondo.<\/p>\n

Aree comuni e private si articolano su tutti i piani realizzando ballatoi che caratterizzano il lato dell\u2019edificio esposto a nord. In particolare, le nuove residenze <\/strong>possono godere di una superficie di 2.000 metri quadrati circa, aperta e parzialmente coperta, di uso comune, rialzata rispetto ai rumori della strada e attrezzata per permettere e promuovere la socialit\u00e0 tra i condomini. Inoltre, una grande scala scenografica mette in contatto il livello dell\u2019area attrezzata con la piazzetta e la strada commerciale.<\/p>\n

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\u00a9 Iwan Baan<\/figcaption><\/figure>\n

L\u2019edificio \u00e8 pensato per ospitare case di vacanza e, per questo, immaginato per dare il massimo dello sfruttamento alle aree all\u2019aperto<\/strong>, alle viste ed all\u2019esposizione. Solo alcuni degli alloggi ai piani pi\u00f9 alti hanno dimensioni rilevanti anche nelle aree scoperte mentre per la maggior parte sono composti di due camere, area giorno e doppio servizio.<\/p>\n

Quattro sono quindi gli elementi che compongono l\u2019intervento: il podium commerciale, il \u201cpiano fantasma\u201d, Il blocco residenziale terrazzato e il sistema distributivo <\/strong>che definisce uno spazio alternativo a quello strettamente privato.<\/p>\n

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\u00a9 Iwan Baan<\/figcaption><\/figure>\n

Il piano commerciale<\/strong> connesso al piano interrato dei parcheggi \u00e8 strutturato su una maglia ortogonale che al piano interrato \u00e8 pi\u00f9 fitta e che al piano commerciale si dirada per permettere la massima flessibilit\u00e0 e la migliore disposizione delle scaffalature del supermercato. Questa trama strutturale supporta il piano attrezzato<\/strong> dove si trovano l\u2019area relax, il giardino pensile, il solarium e una grande piscina. Per contro l\u2019edificio residenziale, sospeso, usa una tipologia strutturale a setti in calcestruzzo che, disposti a raggiera, definiscono i singoli appartamenti in modo regolare permettendo il miglior sfruttamento possibile dello spazio interno. I ballatoi<\/strong>, infine, sono caratterizzati da un sistema strutturale che utilizza i setti portanti del blocco abitato per appendere tramite tiranti una struttura pi\u00f9 leggera composta di travi di metallo di sezione ridotta che connesse tra di loro sostengono le passerelle. Questa parte della struttura viene a sua volta irrigidita dal peso e dalla disposizione dei parapetti che in alcune parti fungono da travi parete.<\/p>\n

La scelta dei materiali <\/strong>segue la logica di utilizzare ci\u00f2 che esiste nel paesaggio visuale dell\u2019intorno per reinterpretarlo e reinventarlo, prestando attenzione al tema della resistenza delle materie al clima marino aggressivo.<\/p>\n

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\u00a9 Iwan Baan<\/figcaption><\/figure>\n

Il blocco commerciale che definisce il podium spostando il piano terreno a un livello superiore esprime il suo radicamento alla terra tramite l\u2019uso del calcestruzzo armato a vista bocciardato. Questo zoccolo duro sorge da piazza Carducci dilatandone la dimensione tramite la gradinata monumentale di uso pubblico che, proprio per questo, utilizza lo stesso materiale lapideo.<\/p>\n

Il corpo delle residenze, sospeso dalla struttura metallica, gioca con la luce cambiando i suoi riflessi e colori durante le diverse ore del giorno. Apparentemente bianco perch\u00e9 rivestito con tessere di mosaico vitreo<\/strong> di questo colore, l\u2019edificio si vela di campiture di colori diversi con la luce radente dell\u2019alba e del tramonto: questo effetto di colorazione della luce (e non dell\u2019edificio) \u00e8 stato ottenuto utilizzando stucchi di diversi colori nella fuga tra le tessere vitree.<\/p>\n

Ispirato alle reti dei pescatori della laguna veneta, il sistema dei parapetti in rete metallica<\/strong> usa poi i colori del verde e dell\u2019azzurro sfumandoli dai primi agli ultimi piani dell\u2019edificio. Le piccole cabine colorate disposte in corrispondenza degli ingressi agli appartamenti punteggiano questo prospetto e nel loro ripetersi irregolare richiamano le boe utilizzate a sostegno delle reti da pesca ma anche le cabine delle vicine spiagge.<\/p>\n

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\u00a9 Iwan Baan<\/figcaption><\/figure>\n

Infine, la vegetazione<\/strong> che occupa una buona parte della superficie del \u201cpiano fantasma\u201d funziona da filtro tra gli spazi pubblici e privati, ma contribuisce anche a disegnare le diverse aree sia coperte che scoperte. L\u2019area condominiale coperta al piano rialzato diverr\u00e0 cos\u00ec un luogo di ristoro e di frescura durante le ore pi\u00f9 calde e assolate, mentre il piano d\u2019acqua della piscina e la pavimentazione lignea del solarium completeranno questo paesaggio pensato per il benessere.<\/p>\n

In questo modo, il nuovo progetto di ELASTICOFarm<\/strong> per Lido di Jesolo critica e reinterpreta il programma funzionale e spaziale locale per promuovere un pi\u00f9 intenso e vivace rapporto tra gli abitanti e l\u2019ambiente urbano.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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