{"id":89189,"date":"2022-07-22T12:00:16","date_gmt":"2022-07-22T10:00:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.matrix4design.com\/?p=89189"},"modified":"2022-07-15T09:28:35","modified_gmt":"2022-07-15T07:28:35","slug":"drees-sommer-inaugura-i-suoi-nuovi-uffici-green-e-tech","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.matrix4design.com\/it\/architettura\/drees-sommer-inaugura-i-suoi-nuovi-uffici-green-e-tech\/","title":{"rendered":"Drees &#038; Sommer inaugura i suoi nuovi uffici green e tech"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La societ\u00e0 di consulenza specializzata in Project Management e Real Estate Consulting <a href=\"https:\/\/www.dreso.com\/it\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Drees &amp; Sommer <\/strong><\/a>ha appena inaugurato, dopo due anni di lavori, i suoi nuovi uffici nel campus aziendale nel quartiere Vaihingen di Stoccarda.<\/p>\n<h2>I nuovi uffici di Drees &amp; Sommer<\/h2>\n<p>L&#8217;edificio \u00e8 alto 20 metri e lungo 70 e potr\u00e0 ospitare fino a 200 dipendenti diventando non solo un luogo amministrativo ma anche una vetrina per i potenziali clienti. Al suo interno, oltre agli uffici, offre una <em>g<strong>ross floor area<\/strong><\/em> (GFA) di circa 7.000 metri quadrati e dispone di un&#8217;ampia area conferenze, una terrazza, una caffetteria e un ristorante per il personale.<\/p>\n<p>L&#8217;edificio<strong> Net Plus Energy<\/strong> \u00e8 stato progettato per essere il pi\u00f9 possibile ecologico, generando pi\u00f9 energia di quanta ne consumi durante il funzionamento. Questo obiettivo sar\u00e0 raggiunto in parte grazie ad<strong> una facciata di nuova concezione<\/strong>, altamente isolata, con impianti fotovoltaici sul tetto e sulla facciata meridionale, grazie all&#8217;utilizzo di energia geotermica attraverso pozzi geotermici e infine all&#8217;inverdimento della facciata settentrionale. Il principio<strong> Cradle to Cradle (C2C)<\/strong> \u00e8 stato utilizzato per garantire la riciclabilit\u00e0 dell&#8217;edificio, l&#8217;assenza di sostanze nocive e la facilit\u00e0 di smontaggio. Di conseguenza, i materiali da costruzione possono essere riciclati in alta qualit\u00e0 o reinseriti in un ciclo biologico dopo la demolizione dell&#8217;edificio. Le informazioni sui materiali utilizzati e sulla loro composizione chimica sono fornite da un passaporto dei materiali.<\/p>\n<p>Ma la vera particolarit\u00e0 dell&#8217;edificio \u00e8 la sua<strong> facciata verde<\/strong> realizzata con l&#8217;azienda <strong>Vertiko<\/strong>: si tratta di oltre 100 metri quadrati popolati da diverse specie di piante e insetti. Questo giardino verticale filtra gli agenti inquinanti, isola il rumore del traffico e ha un impatto positivo sul microclima e sulla biodiversit\u00e0. L&#8217;involucro dell&#8217;edificio \u00e8 sorprendente: la facciata altamente isolante e generatrice di energia, sviluppata in collaborazione con il <strong>Gruppo FKN<\/strong> ed<strong> Evonik,<\/strong> \u00e8 poco ingombrante ed \u00e8 stata progettata in linea con i principi dell&#8217;economia circolare. Come detto, i materiali utilizzati possono quindi essere riciclati o riutilizzati al termine della loro vita utile.<\/p>\n<p>Per le attrezzature tecniche all&#8217;interno dell&#8217;edificio, invece, l&#8217;azienda ha collaborato con il <strong>Gruppo W\u00fcrth<\/strong> progettando <strong>moduli riciclabili<\/strong> che possono essere prodotti su scala industriale, offrendo notevoli vantaggi in termini di tempo e costi nelle fasi di progettazione, produzione e assemblaggio.<\/p>\n<p>Infine, l&#8217;edificio ha anche una forte componente digitale. Drees &amp; Sommer, infatti, si \u00e8 affidata al metodo di pianificazione digitale <strong>Building Information Modeling (BIM).<\/strong> Questo significa che prima che la prima scavatrice entrasse in azione, l&#8217;edificio finito poteva essere esplorato nel suo gemello digitale, dal seminterrato al tetto. Le incongruenze nella progettazione o nella costruzione sono state rilevate nella fase del modello digitale e corrette prima che potessero causare ritardi in cantiere.<\/p>\n<p>Ma il digitale non \u00e8 stato fondamentale solo nella parte iniziale del progetto. Anche dopo il completamento, infatti, gli <strong>assistenti digitali<\/strong> entreranno nella vita lavorativa dei dipendenti e contribuiranno a mantenere bassi i consumi energetici. Le app possono essere utilizzate, ad esempio, per concedere autorizzazioni di accesso, prenotare sale conferenze o assegnare posti auto nel parcheggio. Possono anche regolare automaticamente le impostazioni di riscaldamento, raffreddamento, ventilazione e illuminazione in base alle esigenze individuali.<\/p>\n<p>Il risultato \u00e8 un edificio altamente innovativo, che si pone come modello luminoso di progettazione per il futuro.<\/p>\n\t\t<div style=\"clear:both\"><\/div>\n\t\t<div class=\"psgal_wrap\">\n\t\t\t<div id=\"psgal_89189_1\" data-psgal_id=\"89189_1\" data-psgal_container_id=\"container_89189_1\" data-psgal_thumbnail_width=\"164\" data-psgal_use_masonary=\"1\" class=\"psgal-inline psgal gallery-columns-4 gallery-size-thumbnail use_masonry_1 show_captions_\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/ImageGallery\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figure class=\"msnry_items\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/ImageObject\" style=\"width:164px;\">\n\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.matrix4design.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/1-5.png\" itemprop=\"contentUrl\" data-size=\"1200x800\" data-caption=\"\" 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