{"id":93678,"date":"2022-12-09T08:00:30","date_gmt":"2022-12-09T07:00:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.matrix4design.com\/?p=92686"},"modified":"2023-01-26T14:45:54","modified_gmt":"2023-01-26T13:45:54","slug":"piazzetta-bossi-una-prestigiosa-riqualificazione-nel-cuore-di-milano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.matrix4design.com\/it\/architettura\/piazzetta-bossi-una-prestigiosa-riqualificazione-nel-cuore-di-milano\/","title":{"rendered":"Piazzetta Bossi, una prestigiosa riqualificazione nel cuore di Milano"},"content":{"rendered":"

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L22 Urban & Building<\/strong><\/a>, brand del Gruppo Lombardini22 specializzato in\u2008progettazione architettonica e deep retrofitting, ha di recente riqualificato il palazzo di Piazzetta Maurilio Bossi 3 in centro a Milano<\/strong>, un immobile di propriet\u00e0 di Generali Real Estate attraverso il fondo immobiliare Mascagni.<\/p>\n

L\u2019intervento valorizza le peculiarit\u00e0\u0300 architettoniche esistenti dell\u2019edificio di inizio Novecento e slancia la prospettiva verso l\u2019alto, attirando l\u2019attenzione sulla nuova facciata<\/strong> dei piani superiori. Inoltre, la terrazza di copertura, che ospitava gli impianti di servizio all\u2019edificio, \u00e8 stata riprogettata creando, sul lato prospiciente piazzetta Bossi, una terrazza belvedere con pergolato fotovoltaico<\/strong>.<\/p>\n

Per quanto riguarda il sistema di facciate, \u00e8 stato ridefinito il rapporto tra edificio e spazio pubblico antistante, introducendo ampie vetrine<\/strong> al piano terra; sono stati sostituiti gli imbotti con profili in alluminio anodizzato grigio antracite e, infine, per la facciata dal piano quarto e sui fronti interni sui cortili \u00e8 stato scelto un intonaco di tonalita\u0300 grigia<\/strong> piu\u0300 congrua al contesto rispetto al preesistente intonaco color amaranto. Sono poi stati realizzati una copertura praticabile e nuovi volumi in copertura che dichiarano l\u2019intento di riprendere la simmetria del prospetto<\/strong>.<\/p>\n

L\u2019approccio ha consentito l\u2019ottenimento della certificazione LEED Gold<\/strong> sulla base del sistema di rating LEED v4 BD+C for Core grazie anche alla decarbonizzazione degli impianti, all\u2019inserimento di ampie metrature di impianti fotovoltaico e all\u2019attenzione posta nella progettazione dell\u2019involucro.<\/p>\n

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\u00a9 Andrea Martiradonna<\/figcaption><\/figure>\n

Il progetto di L22 Urban & Building <\/strong><\/h2>\n

L\u2019intervento ha avuto come obiettivi principali quelli di dare una nuova immagine alle facciate dell\u2019edificio, in particolare valorizzando il piano terra quale ingresso di rappresentanza, e offrire ampi spazi open-space interni per futuri uffici, insieme alle importanti integrazioni necessarie per l\u2019adeguamento dell\u2019edificio alle norme relative alla sicurezza, all\u2019efficientamento energetico, all\u2019accessibilit\u00e0, e al nuovo codice di prevenzione incendi.<\/p>\n

Particolarmente sensibili gli interventi sul fronte principale di piazzetta Bossi mentre nei prospetti interni il tema piu\u0300 rilevante \u00e8 stata la sostituzione della facciata continua con un sistema piu\u0300 performante ed esteticamente piu\u0300 elegante.<\/p>\n

L\u2019introduzione di vetrine al piano strada consente una maggiore apertura e visibilita\u0300 in coerenza con altri edifici sulle vie circostanti. Il progetto ha previsto una migliore integrazione con il contesto intervenendo con l\u2019eliminazione del solaio al piano rialzato per una ricostruzione di un piano terra accessibile in modo semplificato e diretto. \u00c8 stato cos\u00ec possibile trasformare le finestre con grate in ferro in vetrine a tutta altezza, con evidente miglioramento della qualita\u0300 del piano terra e dell\u2019ambito urbano circostante.<\/p>\n

Le facciate in vetro preesistenti dei piani cinque e sei percepibili dalla via dei Filodrammatici provenendo da piazza della Scala risultavano essere su due diversi piani: l\u2019intervento di pulizia e riordino ha quindi previsto una sostituzione di queste facciate con un sistema di facciata continua complanare con vetri dal maggiore grado di riflessione risultando piu\u0300 eterei e leggeri. Per consentire una migliore introduzione di luce naturale negli ambienti di lavoro e un minore impatto acustico sono stati inseriti serramenti a unica anta, soluzione che valorizza le cornici e le modanature dell\u2019edificio.<\/p>\n

Dopo aver eliminato il secondo livello di cornicione, gli architetti hanno introdotto un parapetto in vetro al fine di rendere indefinito il limite dell\u2019ampliamento contraddistinto da una finitura in intonaco fine colore grigio chiaro minerale con l\u2019obiettivo di risultare estremamente lucente e quindi coerente con le superfici vetrate presenti dal sesto piano. L\u2019introduzione di un cappotto in esterno nelle pareti perimetrali del volume al quinto piano sulla piazzetta Bossi ha aumentato la profondita\u0300 delle imbotti delle finestre ed \u00e8 stato introdotto un parapetto in vetro in coerenza con il resto degli interventi.<\/p>\n

Le facciate continue esistenti del corpo di fabbrica interno, perpendicolare all\u2019edificio storico sulla piazzetta Bossi, sono state sostituite a favore di sistemi di facciata continua contemporanei con maggiore trasparenza ed efficienza termico-acustica. La scelta e\u0300 ricaduta su sistemi ad ampia specchiatura basata su multipli di circa 150 cm di larghezza. La pannellatura cieca che celava la presenza di impianti distribuiti in facciata e\u0300 sostituita in parte da fasce orizzontali opache con una finitura di vetro uniforme ai sistemi standard al piano ufficio generando una gradevole uniformita\u0300 di riflessioni.<\/p>\n

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\u00a9 Andrea Martiradonna<\/figcaption><\/figure>\n

La nuova terrazza<\/strong><\/h2>\n

Il progetto ha portato ordine alla preesistente distribuzione disordinata di impianti e canali liberando lo spazio per una terrazza panoramica, spostando e accentrando gli impianti negli interrati e in una porzione limitata della copertura. Il terrazzo panoramico del settimo piano offre una vista a 360 gradi sulla citt\u00e0 e ad esso si aggiungono altri terrazzi a servizio dei locali uffici al quinto e al sesto piano.<\/p>\n

L’interior design<\/strong><\/h2>\n

Gli interni adibiti a uffici sono open space flessibili. Lo spazio al piano terra \u00e8 suddiviso tra la lobby in gestione a Generali Real Estate per i futuri tenant e la lobby riservata a Citibank. In particolare, nella lobby \u00e8 stata collocata una scultura del XVI secolo proveniente dal Duomo grazie all\u2019adesione di Citibank all\u2019iniziativa \u201cAdotta una statua\u201d promossa dalla Veneranda Fabbrica nell\u2019ambito dell\u2019attivit\u00e0 di ristrutturazione della cattedrale. Perch\u00e9 la buona architettura contemporanea non dimentica mai la preziosa eredit\u00e0 del passato.<\/p>\n\t\t

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