{"id":99061,"date":"2023-06-27T08:00:26","date_gmt":"2023-06-27T06:00:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.matrix4design.com\/?p=99061"},"modified":"2023-06-27T11:05:34","modified_gmt":"2023-06-27T09:05:34","slug":"bistolfi-31-il-nuovo-complesso-residenziale-in-zona-lambrate-a-milano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.matrix4design.com\/it\/architettura\/bistolfi-31-il-nuovo-complesso-residenziale-in-zona-lambrate-a-milano\/","title":{"rendered":"Bistolfi 31, il nuovo complesso residenziale in zona Lambrate a Milano"},"content":{"rendered":"

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Continua il processo di riqualificazione delle aree periferiche della citt\u00e0 di Milano. Un\u2019altra importante tappa nel percorso, annunciata di recente, \u00e8 il progetto Bistolfi 31<\/strong>, un nuovo complesso di 180 appartamenti<\/strong> in edilizia libera che sorger\u00e0 in un\u2019area di 12.000 mq nel quartiere Lambrate, oggetto di importanti trasformazioni innescate dalla presenza dello Scalo Ferroviario.<\/p>\n

Il progetto sar\u00e0 realizzato con un investimento previsto di circa 55 milioni di euro tramite il Fondo Bistrot, gestito da Natissa SGR<\/strong>, mentre lo sviluppo \u00e8 affidato a Borio Mangiarotti<\/strong><\/a>, con Dils<\/strong> nel ruolo di Advisor e partner commerciale.<\/p>\n

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\u00a9 Borio Mangiarotti<\/figcaption><\/figure>\n

Progettato da Beretta Associati<\/strong><\/a>, Bistolfi 31 sorger\u00e0 nell\u2019area industriale che ospitava la storica azienda dolciaria Tre Marie, nel quadrilatero compreso fra le vie Bistolfi, De Nora, Gualdo Priorato e San Faustino. Qui verranno realizzati sei edifici e un parcheggio interrato con 188 box<\/strong>, immersi in un parco attrezzato di 6.000 mq<\/strong>, puntando sulla creazione di un\u2019oasi verde che amplifichi il contatto con la natura anche in citt\u00e0.<\/p>\n

Il complesso residenziale, articolato in tre blocchi adiacenti connessi fra loro da collegamenti pedonali, \u00e8 composto da quattro torri di otto piani e due strutture in linea intervallate da ampi spazi verdi<\/strong> e disposte lungo due assi prospettici ortogonali, sottolineati da filari alberati.<\/p>\n

L\u2019architettura \u00e8 semplice e definita da un attento lavoro di impaginazione delle aperture sulle facciate<\/strong>, alla ricerca di un rapporto armonico fra la disposizione delle finestre e il segno pi\u00f9 forte dei chiaroscuri dei balconi e delle logge.<\/p>\n

Gli edifici ospiteranno appartamenti i cui tagli vanno dal bilocale al quadrilocale, fino agli attici con ampi terrazzi con vista su tutta Milano<\/strong>, mentre le abitazioni al piano terra affacceranno su giardini privati<\/strong>; gli spazi interni degli appartamenti sono progettati per offrire il massimo comfort e beneficiare della luce naturale.<\/p>\n

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\u00a9 Borio Mangiarotti<\/figcaption><\/figure>\n

Il nuovo complesso residenziale prevede poi un servizio di concierge e di lockers room<\/strong>, oltre a un deposito per le biciclette e i passeggini<\/strong> e spazi comuni dedicati alla socialit\u00e0, quali l\u2019area kids, l\u2019activity room e la zona coworking<\/strong>.<\/p>\n

Le scelte progettuali sono state guidate dalla volont\u00e0 di instaurare un dialogo con gli interventi in corso nelle zone limitrofe, tramite la realizzazione di un percorso alberato<\/strong> che attraversa il complesso da nord a sud, generando una concatenazione di piazze e luoghi di sosta con alberi e panchine.<\/p>\n

\u201cCrediamo molto in questo progetto che nelle sue caratteristiche si configura come un concreto esempio di rigenerazione urbana, affrontando sia il tema dell\u2019abitare nelle sue diverse tipologie che quello dello spazio pubblico, del verde e della ricucitura del tessuto urbano del quartiere Ortica<\/em>\u201d, dichiara Federico Aldini<\/strong>, responsabile gestionale e di coordinamento dell\u2019attivit\u00e0 progettuale per Beretta Associati. \u201cIl progetto, semplice nella sua composizione e negli elementi architettonici, \u00e8 in grado di coniugare le pi\u00f9 efficaci ed attuali soluzioni prestazionali e tecnologiche con il delicato tema dell\u2019aumento dei costi di costruzione<\/em>.\u201d<\/p>\n

La fase di commercializzazione di Bistolfi 31<\/strong>, avviata a marzo, sta registrando grande interesse, con la vendita di circa il 70% delle unit\u00e0 abitative disponibili sul mercato. Si segnala inoltre che, nella stessa zona, un\u2019ulteriore parte dell\u2019intervento, di volume pi\u00f9 ridotto, sar\u00e0 destinata al settore dell\u2019edilizia residenziale sociale e sar\u00e0 sviluppata da Redo Sgr.<\/p>\n

L\u2019inizio dei lavori \u00e8 previsto per settembre 2023<\/strong>.<\/p>\n

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  Continua il processo di riqualificazione delle aree periferiche della citt\u00e0 di Milano. Un\u2019altra importante tappa nel percorso, annunciata di recente, \u00e8 il progetto Bistolfi 31, un nuovo complesso di 180 appartamenti in edilizia libera che sorger\u00e0 in un\u2019area di 12.000 mq nel quartiere Lambrate, oggetto di importanti trasformazioni innescate dalla presenza dello Scalo Ferroviario. 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