Il nuovo Centro Direzionale Findomestic a Firenze sorge nell’area ex industriale FIAT di Novoli ed è un progetto sviluppato da Mantero Associati e Progetto CMR: si tratta di un intervento di trasformazione che integra dimensione funzionale, ambientale e urbana.
Con una superficie complessiva di circa 30.000 mq tra uffici e servizi, di cui oltre 4.000 mq dedicati a spazi verdi attrezzati, il nuovo complesso si sviluppa su cinque livelli.
L’impianto architettonico si fonda su una dialettica tra ambiente costruito e ambiente naturale. Su strada, un fronte compatto e materico in intonaco bianco è inciso da una frattura che, come una “fenditura” nella roccia, introduce alla dimensione interna del progetto: una grande corte verde in continuità con il parco pubblico.
All’interno, l’architettura si alleggerisce: ampie superfici vetrate, balconi loggiati e ponti di collegamento tra i diversi edifici generano un ambiente aperto e permeabile. La grande hall d’ingresso è completamente vetrata. Gli uffici sono progettati secondo criteri di massima flessibilità e modularità.
All’interno di questo sistema, l’auditorium, con i suoi 204 posti, assume un ruolo centrale. Sospeso sull’acqua, contribuisce a definire la grande “fenditura” d’ingresso e rafforza l’identità architettonica dell’intero complesso.
L’edificio dispone inoltre di 57 sale riunioni. Al primo piano trova spazio un Learning Center che, grazie a un layout modulare organizzato con pareti mobili, può essere facilmente riconfigurato in funzione delle diverse esigenze.
Al piano terra si sviluppano le principali funzioni di servizio: aree dedicate al ristorante aziendale e alla caffetteria affacciate sulla corte verde, l’agenzia bancaria, uno spazio commerciale, la palestra e un ambiente destinato al co-working. Il complesso comprende inoltre un centro medico dedicato ai servizi di salute e benessere.
Il sistema si completa con parcheggi attrezzati e infrastrutture dedicate alla mobilità dolce. Elemento centrale del progetto è la grande piazza verde interna, che mette in relazione edificio e parco attraverso un paesaggio articolato da percorsi e aree verdi attrezzate.
