Sulle pendici del Monte Titano, nel paesaggio della Repubblica di San Marino, una tradizionale casa in pietra ritrova una nuova dimensione abitativa. Il progetto di ristrutturazione, curato dallo Studio Tecnico Grassi, nasce dal desiderio di conservare il carattere originario della dimora e, allo stesso tempo, adattarla alle esigenze del vivere contemporaneo. Un intervento dal forte valore affettivo, voluto dalla figlia dei proprietari che costruirono l’abitazione e che proprio tra queste mura è cresciuta.
La casa di famiglia viene così trasformata in uno spazio rinnovato, capace di custodire identità e ricordi senza rinunciare a comfort e benessere. Distribuita su quattro livelli e affacciata verso San Leo e il Monte Carpegna, la residenza costruisce un equilibrio tra passato e presente, dove ogni scelta progettuale contribuisce a preservare l’identità dell’edificio e a introdurre nuove modalità dell’abitare.
Elemento centrale dell’intervento dello Studio Tecnico Grassi è il dialogo continuo tra architettura, materia e territorio. La facciata in pietra, autentica espressione della tradizione costruttiva locale, trova infatti una naturale prosecuzione negli ambienti interni grazie ai pavimenti dalla superficie tridimensionale Dinamika Stone Edition, Pietra Francese di Del Conca.
Ispirata alla reale pietra calcarea, questa soluzione in gres porcellanato restituisce venature, sfumature e profondità materiche sorprendentemente vicine alla pietra tipica sammarinese, dando vita a un racconto autentico. La tecnologia Dinamika, che unisce grafica e struttura in un unico processo produttivo, amplifica ulteriormente la continuità visiva e sensoriale, restituendo una matericità della superficie percepibile sia alla vista sia al tatto.
Anche gli arredi contribuiscono a mettere in relazione epoche differenti. Sedute, complementi e dettagli originali degli anni Cinquanta, già presenti in casa, sono stati recuperati e accostati a elementi contemporanei, dando vita ad ambienti dalla forte personalità. Grande attenzione è stata riservata anche al benessere quotidiano. Una palestra privata, una sauna e una suggestiva stanza del sale trasformano la casa in un luogo dedicato al relax e alla cura della persona. Persino l’ascensore che collega i quattro livelli della residenza è rivestito con la stessa superficie effetto pietra, rafforzando la continuità materica dell’intervento.
Tra gli ambienti più sorprendenti emerge uno dei bagni, dove i brick della collezione Progetto 1962 di Ceramica Faetano, nelle tonalità Ciliegia e Cipria, danno vita a una composizione dal forte impatto scenografico. La posa continua tra pareti e pavimento crea infatti un effetto immersivo che valorizza il colore e la matericità della ceramica, introducendo una nota contemporanea e inaspettata all’interno della residenza.
Più che una semplice ristrutturazione, il progetto costruisce quindi un equilibrio tra conservazione e innovazione. La materia diventa il filo conduttore degli ambienti, mentre la memoria dell’architettura viene riletta attraverso nuove soluzioni, trasformando la casa di famiglia in uno spazio contemporaneo senza perderne l’identità.
