Nel centro di Roma, a due passi da attrazioni come il Colosseo, il Circo Massimo e le Terme di Caracalla, lo Studio Tamburini ha completato di recente il complesso Domus Aventino, un intervento residenziale di pregio che ha visto la riconversione funzionale di tre importanti edifici commerciali in nuovi appartamenti di lusso.
Il progetto architettonico Domus Aventino, commissionato da BNP PARIBAS Real Estate Property Development, ha permesso il recupero delle tre palazzine – ex uffici centrali della Banca Nazionale del Lavoro – mantenendone i tratti caratteristici originari degli anni ’50, dando vita ad una riqualificazione moderna minimamente invasiva sul piano del paesaggio urbano.
Tutti e tre gli edifici si sviluppano per 6 piani fuori terra e prevedono dei piani interrati dove sono locati le cantine e i posti auto; gli appartamenti realizzati sono complessivamente 185 – di varie metrature – a cui si aggiungono alcuni spazi dedicati ai servizi aggiuntivi riservati ai residenti: una sala per organizzare meeting ed eventi, una palestra privata, una hall con portineria e servizio di vigilanza.
L’intervento ha interessato circa 20.000 mq2 nel quartiere Aventino, una delle aree più verdi di Roma: proprio per mantenere l’ottica “green” della zona tutte le abitazioni sono state dotate di ampie terrazze affacciate sugli spazi verdi che collegano gli edifici e oltre 1.000 mq2 sono stati destinati a giardini e vegetazione.
Il design degli interni, realizzati su progetto dello Studio Marco Piva, ha privilegiato materiali e finiture di pregio made in Italy, combinando comfort, eleganza e innovazione.
L’intero complesso è inoltre certificato in Classe A, grazie alla scelta di soluzioni costruttive che massimizzano l’efficienza energetica e tecnologie domotiche che consentono di monitorare e ridurre i consumi attraverso la gestione a distanza di illuminazione, serramenti e condizionamento dell’aria.
L’attenzione all’aspetto della sostenibilità ambientale si ritrova anche nella decisione di posizionare un impianto fotovoltaico sulla copertura dell’edificio centrale, in grado di soddisfare con una potenza di 165 kWp le necessità di tutti i residenti delle palazzine.
Anche nella progettazione dell’involucro edilizio sono state privilegiate tecnologie costruttive con prestazioni elevate dal punto di vista termico, acustico ed energetico: ai serramenti termoisolanti in legno e al sistema “brise-soleil” scelto per proteggere le abitazioni dall’irraggiamento solare sono stati infatti associati i monoblocchi termoisolanti Presystem per frangisole Alpac, realizzati su misura dall’azienda per gestire tutti i 950 fori finestra del complesso.
Rispetto del patrimonio costruito, architettura contemporanea e vocazione sostenibile trovano così il loro punto di equilibrio proprio nel progetto Domus Aventino, nel cuore dell’antica Capitale.
