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Lombardini22 ridisegna uno storico palazzo lungo via Vittor Pisani a Milano

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Lungo via Vittor Pisani, che storicamente collega piazza della Repubblica con la stazione Centrale di Milano, si trova il building VP19 recentemente ristrutturato da L22 Urban & Building, brand del Gruppo Lombardini22 specializzato nella progettazione architettonica, insieme al team di Arup Italia, che si è occupato del progetto delle strutture, della revisione complessiva degli impianti e della certificazione LEED.

Lo storico palazzo, realizzato nel 1965 dal team Augusto Magnaghi e Delfino Mario Terzaghi, era già stato rimaneggiato diversi anni fa quando è stato aggiunto un piano a destinazione residenziale caratterizzato da una terrazza verde in copertura.

Nel 2018 l’edificio è stato acquistato da DWS Alternatives, gestore patrimoniale del Gruppo Deutsche Bank, che lo ha affittato in seguito al progetto di riqualificazione, capace di fondere equilibrio, linearità compositiva, design ed efficienza.

© Andrea Martiradonna

L’edificio attuale si compone di dieci piani fuori terra a destinazione terziaria e commerciale, oltre a due piani interrati, a destinazione mista, adibiti a locali commerciali, parcheggi, magazzini e servizi condominiali.

La facciata esterna del building si caratterizza per i suoi vetri a tutta altezza in triplo vetro e gli elementi schermanti tridimensionali in Alucobond color bronzo del prospetto principale, esposto a sud-est. In questo modo viene ottimizzato l’apporto di luce naturale negli ambienti, massimizzando la vista verso l’esterno e allo stesso tempo migliorando le caratteristiche energetiche e di controllo dell’irraggiamento solare.

© Andrea Martiradonna

Tutte le superfici trasparenti sono realizzate secondo i più elevati standard, con vetrocamera extrachiaro selettivo ad alte prestazioni termiche. Le palpebre color bronzo animano in maniera quasi grafica il prospetto nelle ore serali grazie a un sistema di illuminazione integrato nel bordo esterno dei profili.

In linea con la scansione dei pilastri del portico si trova, al piano terra, una hall d’ingresso a doppia altezza trasparente e luminosa. Il controsoffitto interno, così come il portico esterno, si caratterizza per l’alternanza di profili neri in acciaio e teli barrisol retroilluminati. In generale qui lo spazio è caratterizzato da materiali pregiati, da una parete verde verticale e da un ledwall a tutt’altezza davanti al quale trova posto il bancone della reception. Quest’ultimo, per la sua forma dinamica e per la sua scocca metallica color bronzo chiaro, richiama le palpebre di facciata. Da qui lo spazio si dilata verso l’interno attraverso una scala di collegamento verso la corte interna e la lobby ascensori.

© Andrea Martiradonna

In corrispondenza del cortile interno di 240 mq, un nuovo padiglione vetrato offre uno spazio di accoglienza e di incontro.

Insieme al cortile interno anche le terrazze del quinto e dell’ottavo piano – dove il rooftop arretrato sulla strada è schermato dal verde – offrono nuovi spazi green per i momenti di condivisione più informali.

I piani degli uffici, infine, sono stati progettati per massimizzare l’uso dello spazio e il livello di occupazione nel pieno rispetto delle necessità del business e con la massima flessibilità ed efficienza.