Negli oltre 22 500 metri quadrati dove un tempo sorgeva l’ex clinica Santa Lucia a Bari sta per nascere un nuovo quartiere green con parco, negozi, aree per lo sport e 162 residenze. A occuparsi del progetto di MyCityBari è lo studio Mario Cucinella Architects, mentre a promuovere l’iniziativa è il gruppo Manelli Impresa, con sede a Monopoli, attraverso la costituenda società Vivia Re Srl.
Il progetto si sviluppa su tre corpi di fabbrica uniti fra di loro da livelli interrati comuni e collegati da un sistema di ampie terrazze poste al primo e secondo piano fuori terra.
A favorire la rigenerazione urbana del quartiere vi saranno nuove aree verdi e la creazione di spazi e funzioni collettive a beneficio della comunità. Tra queste vi sarà anche il nuovo parco attrezzato per il gioco e lo sport che fa da cornice all’intervento mettendo in relazione la grande corte verde attorno a cui si articolano i volumi residenziali con il sistema urbano che li circonda.
La geometria della facciata esterna segue le linee spezzate originarie del lotto creando un fronte dalla forte identità, in continuità plastica e materica con il contesto. All’interno le geometrie del sistema di terrazze e ballatoi, che cingono i volumi, si fanno organiche e sinuose, dando origine ad un ambiente accogliente, ricco di scorci prospettici suggestivi e caratterizzato da un’armoniosa integrazione tra natura e spazio costruito.
L’intero edificio è scolpito dai raggi solari: l’erosione del volume, dal basso verso l’alto, consente la definizione di spazi e geometrie che creano un sistema di terrazze verdi discendenti, secondo il principio del “solar carving”, con volumi progressivamente più arretrati man mano che si sale verso l’alto, per favorire l’accesso della luce anche ai livelli più bassi. Al contempo, l’inserimento di aggetti consente di schermare la componente diretta della radiazione e contenere il fabbisogno di raffrescamento attraverso l’impiego di strategie energetiche passive.
L’intero progetto, infine, è stato pensato per fornire risposte concrete agli scenari del cambiamento climatico, grazie all’impiego di superfici verdi integrate all’involucro edilizio delle residenze, alla creazione di zone in ombra mediante gli aggetti e all’impiego delle superfici di colore chiaro che consentono di mitigare la temperatura percepita e incrementare il comfort in ambiente outdoor.
