In Italia quando si parla di student housing si parla innanzitutto della possibilità di risolvere un problema ormai fuori controllo, cioè quello della carenza strutturale di posti letto disponibili per gli studenti fuori sede, tanto più evidente se si paragona il nostro Paese alle altre grandi economie europee.
Un problema noto da tempo, a cui il mercato privato degli affitti non è in grado di rispondere, come ben sa chi ha vissuto negli ultimi anni l’esperienza di cercare una sistemazione più o meno temporanea in grandi città universitarie come Milano, Roma e Bologna.
I dati, presentati anche in una recente analisi di Cassa Depositi e Prestiti, ci dicono che, a fronte di un costante aumento del numero di studenti fuorisede registrato negli ultimi anni, in Italia oggi gli alloggi per studenti coprono meno dell’8% del fabbisogno abitativo (in Europa il tasso di copertura è del 20%). Questo significa che occorrerebbe rendere disponibili con urgenza almeno 100 000 posti letto ulteriori.
Non stupisce quindi che il PNRR abbia stanziato complessivamente per lo student housing 960 milioni di euro, con l’obiettivo da un lato di promuovere l’offerta di posti letto per i fuori sede e dall’altro di favorire la partecipazione degli investitori privati. Il tutto nell’ottica di incentivare modelli di sviluppo immobiliare innovativi, sostenibili dal punto di vista ambientale, sociale e finanziario.
Di fronte a un contesto così complesso e stratificato, la discussione è aperta: quali sono i progetti in cantiere e quelli già in corso? Che tipo di strutture e servizi devono offrire gli studentati di nuova generazione? Che tipo di caratteristiche devono avere? Quali sono le soluzioni più innovative in relazione ai diversi tessuti urbani? Il partenariato pubblico-privato può fare la differenza?
Di questo e di molto altro parleremo durante STUDENT HOUSING, il secondo appuntamento del ciclo di talk HOUSING REVOLUTION. Soluzioni per l’abitare che NiiProgetti dedica alle nuove forme del settore residenziale e ai modelli di sviluppo immobiliare in grado di rispondere alle esigenze della società che cambia.
Il talk dedicato allo STUDENT HOUSING si svolgerà mercoledì 31 gennaio alle ore 17.30 e vedrà la partecipazione di Stefano Pagliani, Director Living di Hines, società globale di investimento, sviluppo e gestione immobiliare, e di Simone Molesini, Regional Sales Manager di LG Electronics.
La registrazione gratuita è possibile a questo link.
Il ciclo di talk HOUSING REVOLUTION. Soluzioni per l’abitare è realizzato in partnership con LG Business Solutions e con il patrocinio di ALA Assoarchitetti.
