Nei prossimi anni lo skyline di Vienna è destinato a cambiare: a modificarlo sarà l’architetto italiano Mario Cucinella, che ha di recente vinto il concorso per la realizzazione delle due torri multifunzionali GRÜNBLICK e WEITBLICK, l’una a vocazione residenziale e l’altra adibita al terziario, nel cuore di uno dei più vivaci distretti cittadini, il Viertel Zwei.
La maggiore sfida progettuale sostenuta dallo studio MCA – Mario Cucinella Architects è stata rappresentata dalla necessità di inserire due grandi volumi con funzioni diversificate all’interno di uno spazio contenuto come quello del Parco Prater di Vienna, portando due architetture dalla forte identità a dialogare con il contesto.
Spazi sospesi tra parco e città
Le torri, per un totale di circa 85.000 mq di superficie lorda complessiva, hanno rispettivamente un’altezza di circa 120 m e di 90 m ed entrambe sono in grado di offrire spazi per vivere e lavorare con standard qualitativi molto elevati.
Il complesso edilizio viene unito tramite una pensilina comune, arricchita di verde, che crea un “passage” coperto sull’asse urbanistica principale del nuovo quartiere e assolve la funzione di protezione contro le correnti d’aria discendenti, che spesso rendono le aree intorno agli edifici alti ed altissimi poco vivibili. A tal proposito, è stata definita una particolare sagoma della pensilina che, con l’inserimento di grandi lucernai ovali i cui bordi fungono da spolier, consentirà di usufruire di questi spazi protetti quasi tutto l’anno.
Da questa impostazione parte l’articolato gioco di piani, terrazze e pensiline che definiscono l’orizzontalità della torre residenziale. L’alternanza di queste superfici ornate dal verde, offre la suggestione di abitare spazi sospesi tra il parco e la città di Vienna.
Torre GRÜNBLICK
La torre residenziale GRÜNBLICK è stata concepita come un’estensione in verticale del contesto esistente e del grande parco del Prater così da creare un rapporto di continuità visivo e qualitativo tra natura e spazio costruito. La scansione regolare dei piani è segnata da leggeri movimenti di aggetti e rientranze, che vanno a creare un’immagine organica e razionale. I grandi piani dei solai, lavorando come fogli che scorrono l’uno sull’altro, favoriscono di volta in volta la protezione o l’accesso della radiazione solare negli appartamenti e nelle aree collettive, garantendo inoltre un’adeguata protezione dall’azione del vento.
Torre WEITBLICK
La torre terziaria WEITBLICK è stata invece pensata come edificio iconico, progettato per emergere dal suo contesto, caratterizzata da una geometria chiara ed affusolata che ne valorizzi la verticalità. Dovendo ospitare spazi di lavoro e servizi, il layout dei piani ed il sistema di facciata sono stati progettati per ottimizzare l’accesso della luce naturale all’interno degli ambienti, minimizzandone allo stesso tempo i fenomeni di abbagliamento e surriscaldamento.
Una doppia facciata garantisce la necessaria protezione e ventilazione dell’involucro: è caratterizzata e ritmata da lame frangisole verticali che contribuiscono alla protezione dei piani più esposti ad est ed ovest dalla radiazione solare diretta, rafforzando anche a livello estetico la natura leggera e verticale dell’edificio. La forma ellittica della pianta è infine pensata per assecondare la direzione dei venti dominanti, in modo da limitare le turbolenze.
Sostenibilità delle Torri
L’intervento WEITBLICK ambisce alla certificazione ÖGNI/DGNB Platin; il progetto GRÜNBLICK a quella di livello Gold. L’intera area è servita da una rete energetica indipendente di cogenerazione, basata su un impianto di geotermia con pompe di calore, in grado di fornire a tutti gli utenti sia riscaldamento sia raffreddamento in modo sostenibile.
Un nuovo paesaggio verticale
La creazione di due nuovi landmark nello skyline di Vienna da parte dello studio MC A rappresenta l’occasione di moltiplicare lo spazio urbano, offrendo a residenti, utenti e visitatori la possibilità di muoversi attraverso un paesaggio verticale, fatto di spazi innovativi ma accoglienti e di vedute suggestive aperte sulla città e sulla vasta distesa naturale del parco Prater. Il risultato è un’opera di riqualificazione e rivalorizzazione urbana tra le più importanti d’Europa.
